根據(jù)《中華人民共和國民法典》、《江蘇省物業(yè)管理?xiàng)l例》、《泰州市住宅物業(yè)管理?xiàng)l例》和《興化市城市社區(qū)物業(yè)管理辦法（試行）》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，遵照公開、公平、公正的原則，經(jīng)征求業(yè)主意見，特向社會(huì)公開選聘物業(yè)服務(wù)企業(yè)，實(shí)施對(duì)富安小區(qū)進(jìn)行物業(yè)服務(wù)，現(xiàn)將有關(guān)事項(xiàng)公告如下：

一、項(xiàng)目名稱及內(nèi)容

1.項(xiàng)目名稱：富安小區(qū)物業(yè)服務(wù)項(xiàng)目

2.項(xiàng)目地點(diǎn)及概況：富安小區(qū)所處的位置，東至上官河，南至中醫(yī)院，西至長安中路，北至九頃路。總戶數(shù)約678戶，總面積約5.5萬平方米；

3.物業(yè)項(xiàng)目收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)：具體由被選聘的物業(yè)服務(wù)企業(yè)與小區(qū)業(yè)委會(huì)根據(jù)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)協(xié)商確定。

二、選聘條件和資格

1.依法設(shè)立且現(xiàn)從事物業(yè)服務(wù)管理活動(dòng)，具有獨(dú)立的法人資格，運(yùn)營業(yè)績優(yōu)良，信譽(yù)程度較好的物業(yè)服務(wù)企業(yè)均可參加。

2.報(bào)名時(shí)間、地點(diǎn)

①報(bào)名時(shí)間為 2023年5月12日至2023年5月19日止。

②報(bào)名地點(diǎn)：興化市昭陽街道長安社區(qū)。

3.請(qǐng)有意參與選聘的物業(yè)服務(wù)企業(yè)攜帶以下材料：

①申請(qǐng)書；

②公司法人身份證原件及復(fù)印件；

③公司營業(yè)執(zhí)照原件及復(fù)印件；

④提交企業(yè)概況、經(jīng)營管理業(yè)績及現(xiàn)從事小區(qū)管理的服務(wù)合同；

⑤擬派出的項(xiàng)目負(fù)責(zé)人與主要管理人員的簡歷等證明材料；

⑥提供的復(fù)印件均須加蓋單位公章后一并送報(bào)名點(diǎn)審核；

4.物業(yè)企業(yè)服務(wù)的小區(qū)如有黑榜記錄的不得參加報(bào)名。

5.業(yè)主委員會(huì)將對(duì)擬選聘單位進(jìn)行資格審查，資格審查合格的單位，須在5月24日前向業(yè)主委員會(huì)指定賬戶或卡號(hào)繳存3萬元整，被選聘后自動(dòng)轉(zhuǎn)為小區(qū)履約考核保證金，未被選聘單位當(dāng)日無息退還。

6.擬選聘單位繳報(bào)名費(fèi)300元，無論是否選中，均不退還。

三、選聘方式

根據(jù)泰建發(fā)[2021]216號(hào)文件精神，擬選聘單位需向業(yè)主委員會(huì)如實(shí)介紹單位現(xiàn)狀，同時(shí)對(duì)富安小區(qū)將來的服務(wù)管理進(jìn)行陳述和下一步設(shè)想，業(yè)主委員會(huì)將進(jìn)行綜合評(píng)定，確定選聘單位。

四、選聘時(shí)間、地點(diǎn)及聯(lián)系方式

1.選聘時(shí)間：擬定于2023年5月25日下午2:30

2.選聘地點(diǎn)：興化市昭陽街道長安社區(qū)

3.接受報(bào)名人：林先生聯(lián)系電話：0523-83236053 19952988225

富安小區(qū)業(yè)主委員會(huì)

2023年5月12日